Eesti Ehituskonsultatsiooniettevõtete Liidu (EKELi) juures tegutsev töörühm on üle vaatamas omanikujärelevalve käsunduslepingu üldtingimusi ja näidislepingut ning ehitusjuhi käsunduslepingu üldtingimusi.
Nii omanikujärelevalve kui ehitusjuhi temaatika kuuluvad ehituskonsultatsiooniteenuste alla, nagu ka projekteerimine. „Üldine probleem on Eestis praegu omanikujärelevalveteenuse ebaühtlane kvaliteet,“ märkis EKELi tegevjuht Kalle Karron. „Meil oleks vaja dokumenti, kus kõik selle valdkonna tegevused oleksid üheselt arusaadavalt kirja pandud.“
Karroni sõnul ei pea dokument olema tingimata standard, selle asemel kaalutakse ka EKELi poolt väljaantava juhendmaterjali loomist: „Töörühmas mõeldakse ja arutatakse praegu ka standardi „Omanikujärelevalve tegemise kord” vajalikkuse üle. Standardi koostamine on üldisem, lepingutingimused aga konkreetsed. Lepingutingimusi tuleb uuendada, sest vahepeal on hakanud kehtima uus ehitusseadustik.“
EKELi tegevus ei lõppe standardiga
Liidu hinnangul standard ise kvaliteeti ei paranda, küsimus on selles, kuidas hea tava ühiskonda jõuaks: „Tuleks kindlasti teha ka koolitusi, et tellijat harida.“
Töörühma kuuluvad Kalle Karron (EKEL), Valter Napits (Inseneribüroo Telora OÜ), Riho Oras (Conviso OÜ), Vladimir Issakov (Tallinna Linnaehituse AS) ja Tarmo Sikk (Ehituskorralduse OÜ).
Omanikujärelevalve:
Jälgib, et ehitatakse ehitusprojekti järgides.
Ehitusjuht:
On nt ehituse tellija-konsultant või professionaalne ehitusjuht, kes esindab tellijat kõigis ehitusprotsessi etappides:
- Vajadusuuring
- Ehitushanke planeerimine
- Projekteerimise ettevalmistamine
- Projekteerimise juhtimine
- Ehitamise ettevalmistamine
- Ehitusprotsessi koordineerimine ehitustellija esindajana
- Ehituse vastuvõtmine ja kasutuselevõtt